Mieterstrom für Ihre Haus-Verwaltung: kein Aufwand für Sie & rechtssicher
Die Abrechnung läuft nicht über Ihre Nebenkostenabrechnung. Lumitra rechnet direkt mit den teilnehmenden Mietern ab — per eigener Software, eigener Verträge, eigenem Zahlungsverkehr. Nach dem Gestattungsvertrag bleibt der laufende Aufwand für Sie minimal. Sie profitieren zudem durch ein Bonussystem für vermittelte Projekte. Lumitra ist Meisterbetrieb aus dem Allgäu — Ihr direkter Ansprechpartner für die gesamte Umsetzung.
- Planung, Montage, Messstellenbetrieb und Abrechnung — alles intern via Lumitra & Partner
- Zertifizierter wMSB-Partner — Smart Meter werden direkt von uns gesetzt
- 100 % Rechtssicherheit: Energierechtskanzlei und spezialisierte Steuerberatung als Partner
- Lumitra übernimmt ebenfalls Abrechnung. Keine anstrengende Bürokratie.
- Lumitra prüft immer mögliche Förderungen
- Bonussystem für die Verwaltung (Details auf Anfrage)
- Keine Energieversorger-Lizenz nötig — Lumitra ist Vertragspartner
- Skalierbar über mehrere Objekte im Verwaltungsbestand
- Keine zusätzliche Position in Ihrer Nebenkostenabrechnung
- Strom-Sicherheit: keine Ausfallzeiten ohne Strom
Fünf Gründe, warum Hausverwaltungen Mieterstrom ablehnen — und warum keiner auf Sie zutrifft
Weniger als 22.000 professionelle Hausverwaltungen betreuen über 1,5 Millionen WEGs in Deutschland (LPE Immobilien, 2025). 70 Prozent berichten von Überlastung (VDIV Branchenbarometer, 2025). 14 Prozent nehmen keine neuen Mandate mehr an. In dieser Situation klingt jede neue Aufgabe wie eine Drohung. Mieterstrom erst recht — weil sich die meisten Verwaltungen unter Mieterstrom vorstellen: Zählerstände erfassen, Abrechnungen schreiben, Mahnwesen, Mieterwechsel managen. Das ist verständlich. Aber es stimmt nicht. Nicht bei Lumitra.
Verwaltungen tragen die Last des Marktes — mit zu wenig Personal und WEGs, die ihre Rücklagen nicht für energetische Maßnahmen nutzen können. Genau hier setzt Lumitra an: ein Modell, das die Verwaltung nicht zusätzlich belastet, sondern Werte für die Eigentümer schafft.
"Nicht noch eine Aufgabe"
70 % der Hausverwaltungen sind überlastet (VDIV 2025). Bei den meisten Mieterstrom-Anbietern landet der laufende Aufwand bei der Verwaltung — Zähler erfassen, Mahnungen schreiben, neue Verträge bei jedem Mieterwechsel.
Lumitra rechnet direkt mit Mietern und Eigentümern ab — eigene Software-Plattform, eigene Verträge, eigener Zahlungsverkehr. Kein Posten in der Nebenkostenabrechnung. Kein Ablesen, kein Mahnwesen, kein Mieterwechsel-Management. Einzige Aufgabe der Verwaltung: einmaliger Gestattungsvertrag bei Projektstart. Im laufenden Betrieb null Aufwand.
"Wer haftet wenn was schiefgeht?"
Verwalter tragen ohnehin Verwalterhaftung und Verkehrssicherungspflichten. Zusätzlich für ein Energieprojekt zu haften — BNetzA-Registrierung, Umsatzsteuer, DSGVO-Pflichten, Inkasso — ist ein sofortiges K.O.-Kriterium.
Nur im Contracting-Modell ist Lumitra Betreiber und Energieversorger — Registrierungspflichten, Umsatzsteuer, DSGVO und Inkasso liegen vollständig bei Lumitra, Lumitra haftet allein. Im Hybrid-Modell entlastet Lumitra die WEG und Hausverwaltung beim operativen Tagesbetrieb (Abrechnung, Mieter-Onboarding, Wartung) — Betreiberpflichten und Risiken bleiben jedoch beim Anlagenbetreiber (Eigentümer/WEG). Verträge werden in jedem Modell von einer auf Energierecht spezialisierten Kanzlei als Partner geprüft. Mehr zu Mieterstrom + Steuer →
"Das geht über unsere Nebenkostenabrechnung"
Die häufigste Fehlannahme im Markt: Mieterstrom-Strom muss in die Nebenkostenabrechnung. Bei vielen Anbietern stimmt das auch — neuer Posten, neuer Aufwand, neue Fehlerquelle.
Mieterstrom-Abrechnung über die Nebenkostenabrechnung ist bei manchen Anbietern üblich — aber rechtlich nicht sauber. Lumitra ist kein klassischer Energieversorger und macht die Mieterstrom-Abrechnung getrennt: per eigener Software, eigenem Zahlungsverkehr, separater Verträge. Im Contracting-Modell ist Lumitra direkter Stromlieferant; im Eigentümer-/Hybrid-Modell rechnet Lumitra im Auftrag des Anlagenbetreibers (Eigentümer/WEG) ab. Die Verwaltung taucht im Abrechnungsprozess nicht auf — kein neuer Posten, kein Mahnwesen, keine zusätzliche Software.
"Die Eigentümer streiten sich"
Selbstnutzer, Vermieter und Kapitalanleger haben gegensätzliche Interessen. Eine 60.000-Euro-Investition löst sofort emotionale Diskussionen aus — genau das wollen Verwaltungen vermeiden.
Drei Hebel entschärfen die Diskussion. Contracting-Modell: Null Investition durch die WEG, Lumitra trägt alle Kosten — der größte Streitpunkt fällt weg. Zielgruppengerechte Factsheets für jeden Eigentümer-Typ (Selbstnutzer, Vermieter, Kapitalanleger). Einfache Mehrheit reicht seit WEMoG 2020. Die Verwaltung muss niemanden überzeugen — sie moderiert die Abstimmung.
"Solange es keine Pflicht ist, fassen wir das nicht an"
Regulatorischer Attentismus klingt vernünftig — aber jedes Wartejahr kostet Eigentümer mehrere tausend Euro entgangener Erträge. Bei einem 7-WE-Projekt mit ~14,5 % Rendite: nach 3 Jahren über 15.000 Euro verloren. Plus Unsicherheit, ob die aktuellen Steuervorteile so bleiben.
Mieterstrom ist heute freiwillig, die Rahmenbedingungen sind die besten je. Eigentümer profitieren sofort, die Verwaltung hat null Aufwand. Wenn es in einigen Jahren Pflicht wird, haben Ihre WEGs bereits funktionierende Anlagen — andere Verwaltungen stehen unter Zeitdruck. Proaktiv statt reaktiv: positioniert die Verwaltung als wertschöpfend.
Wie die Partnerschaft mit Lumitra in 90 Sekunden funktioniert
22.000 Hausverwaltungen. 1,5 Millionen WEGs. Die Verwaltung entscheidet, ob Mieterstrom passiert.
Hausverwaltungen sind der Gatekeeper im deutschen Mieterstrom-Markt. Wenn die Verwaltung sagt "machen wir nicht", kommt das Thema nicht auf die ETV-Agenda. Wenn die Verwaltung sagt "könnte sich lohnen, hier sind die Unterlagen" — ändert sich alles.
Der Markt steht am Anfang: Weniger als 0,5 Prozent der geeigneten Gebäude nutzen Mieterstrom (IW Köln, 2024). 70 Prozent der Verwaltungen sind überlastet (VDIV, 2025). Die logische Reaktion: Alles ablehnen, was nicht Pflicht ist. Aber die Verwaltungen, die jetzt ein Modell anbieten, das null Aufwand verursacht und trotzdem Wert für die Eigentümer schafft, positionieren sich als die bessere Verwaltung. In einem Markt, in dem Mandate knapp werden und Eigentümer anspruchsvoller.
| Zahl | Text | Quelle |
|---|---|---|
| <22.000 | Professionelle Hausverwaltungen in Deutschland — Tendenz fallend, von 24.000 | LPE Immobilien, 2025 |
| 70 % | Der Verwaltungen berichten von Überlastung | VDIV Branchenbarometer, 2025 |
| 1,5 Mio.+ | Wohnungseigentümergemeinschaften, die von professionellen Verwaltungen betreut werden | Destatis / VDIV |
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Was die Partnerschaft für Ihre Verwaltung konkret bedeutet
Minimaler Aufwand — die Abrechnung läuft nicht über Ihre Nebenkosten
Das ist der zentrale Punkt. Wenn Sie nach dem Lesen dieser Seite nur eine Sache mitnehmen, dann diese: Die Mieterstrom-Abrechnung hat nichts mit Ihrer Nebenkostenabrechnung zu tun. Nichts. Lumitra rechnet direkt mit den teilnehmenden Mietern und Eigentümern ab. Per eigener Software. Per eigener Verträge.
Bonussystem — Provision für jedes vermittelte Projekt
Mieterstrom bringt der Verwaltung nicht nur minimalen Aufwand. Es bringt zusätzliche Einnahmen. Lumitra bietet ein Bonussystem für Hausverwaltungen, die Mieterstrom an ihre WEGs und verwalteten Objekte empfehlen. Für jedes Projekt, das über Ihre Empfehlung zustande kommt, erhalten Sie eine Vermittlungsprovision.
Eigentümer danken es Ihnen — Ihre Verwaltung positioniert sich als wertschöpfend
In einem Markt, in dem 14 Prozent der Verwaltungen keine neuen Mandate mehr annehmen (VDIV, 2025) und Eigentümer zunehmend professionelleren Service erwarten, ist Differenzierung kein Luxus mehr — es ist Überlebensstrategie.
Was Lumitra übernimmt — und was bei Ihnen bleibt
Die folgende Tabelle zeigt die Aufgabenverteilung zwischen Lumitra und der Hausverwaltung. Der Grundsatz: Alles, was mit dem Mieterstrom-Projekt zu tun hat, liegt bei Lumitra. Alles, was bei der Verwaltung liegt, ist einmalig und minimal.
Tabelle: Aufgabenverteilung
| Aufgabe | Wer | Aufwand für HV |
|---|---|---|
| Machbarkeitsprüfung (Satellitenanalyse, Vor-Ort-Termin, Drohnenflug) | Lumitra | Adresse weitergeben |
| Wirtschaftlichkeitsrechnung (Best/Mid/Worst Case) | Lumitra | Ergebnis prüfen (optional) |
| Beschlussvorlagen, Gestattungsverträge (anwaltlich geprüft) | Lumitra | Unterlagen an Eigentümer weiterleiten |
| Factsheets pro Eigentümer-Typ (Selbstnutzer, Vermieter, Kapitalanleger) | Lumitra | Weiterleiten (optional) |
| ETV-Tagesordnung ergänzen | Hausverwaltung | 5 Minuten |
| ETV-Teilnahme und Beantwortung von Eigentümer-Fragen | Lumitra (auf Wunsch) | Termin koordinieren |
| Gestattungsvertrag unterzeichnen | Hausverwaltung (als WEG-Vertretung) | 10 Minuten |
| Technische Planung (3D-Modell, PV-Simulation, Messkonzept, Anmeldung beim Anschlussnetzbetreiber) | Lumitra | Keine |
| Montage (eigener Meisterbetrieb, eigene Monteure) | Lumitra | Zugang zum Gebäude |
| Messstellenbetrieb (Smart Meter, Messstellenbetrieb) | Lumitra | Keine |
| Stromabrechnung mit Mietern und Eigentümern | Lumitra (Software, eigene Verträge) | Keine |
| Mieter-Onboarding bei Mieterwechseln (QR-Code, App) | Lumitra | Keine (optional: Infomaterial weiterleiten) |
| Mahnwesen bei säumigen Zahlern | Lumitra | Keine |
| Wartung und Monitoring der Anlage | Lumitra | Keine |
| Jahresabrechnung Mieterstrom | Lumitra (separat von NK-Abrechnung) | Keine |
Zusammenfassung: Einmaliger Aufwand für die Hausverwaltung: ca. 2 Stunden (Unterlagen weiterleiten, ETV-Tagesordnung ergänzen, Gestattungsvertrag unterzeichnen, Zugang für Montage sicherstellen). Laufender Aufwand nach Inbetriebnahme: Null.
Drei Modelle — Sie empfehlen, was zur WEG passt
Als Hausverwaltung müssen Sie nicht entscheiden, welches Modell das beste ist. Sie müssen es den Eigentümern vorstellen können. Lumitra bereitet die Empfehlung für jedes Objekt individuell vor — Sie leiten sie weiter. Hier eine Kurzübersicht, damit Sie die drei Optionen einordnen können.
Eigentümer-Modell — die WEG kauft, die WEG profitiert maximal
Die WEG erwirbt die PV-Anlage als gemeinschaftliches Eigentum. Höchste Rendite, volle Steuervorteile (0 % MwSt., EStG-Befreiung, IAB). Finanzierung über Sonderumlage, Instandhaltungsrücklage oder KfW-Kredit. ---
Hybrid-Modell (empfohlen) — die WEG kauft, Lumitra rechnet ab
Die WEG investiert und behält alle Steuervorteile. Die WEG bleibt Anlagenbetreiber — die regulatorischen Pflichten (BNetzA-Registrierung, steuerliche Verantwortung) liegen rechtlich bei der WEG. Lumitra entlastet operativ: Abrechnung, Mieter-Onboarding, Wartung, Monitoring, Messstellenbetrieb. Die WEG erhält regelmäßig ihre Erträge — mit minimalem Verwaltungsaufwand. Empfohlen für die meisten WEGs: Maximale Steuervorteile, der Großteil der Arbeit läuft im Hintergrund. ---
Contracting / Dachpacht — der Beschluss-Ermöglicher
Lumitra finanziert, installiert und betreibt die Anlage. Die WEG investiert null Euro. Keine Sonderumlage, kein Kredit. Die WEG erhält Dachpacht, die Mieter günstigeren Strom. Für Sie als Verwaltung der wichtigste Punkt: Im Contracting braucht es keinen Sonderumlage-Beschluss. Das reduziert den Diskussionsbedarf auf der ETV erheblich.
So läuft die Zusammenarbeit — in vier Phasen
— Lumitra erklärt das Modell (15 Minuten)
Wir kontaktieren Sie — oder Sie kontaktieren uns. In 15 Minuten erklären wir das Partnerschaftsmodell: Was Lumitra übernimmt, was bei der Verwaltung liegt (fast nichts), wie das Bonussystem funktioniert und wie der Prozess für die WEG abläuft.
— Sie bringen es auf die Agenda
Wenn das Modell passt, identifizieren Sie gemeinsam mit Lumitra die WEGs oder verwalteten Objekte, für die Mieterstrom in Frage kommt. Lumitra führt für jedes Objekt eine kostenfreie Ersteinschätzung durch (telefonisch, ~30 Minuten): grundsätzliche Eignung, mögliche Modelle und nächste Schritte. Belastbare Wirtschaftlichkeitsrechnung mit drei Szenarien entsteht anschließend im kostenpflichtigen Mieterstromkonzept (Phase 3).
— Lumitra übernimmt den Beschluss-Support
Jetzt übernimmt Lumitra den arbeitsintensiven Teil: Anwaltlich geprüfte Beschlussvorlagen, Gestattungsverträge, Factsheets für alle Eigentümer-Typen (Selbstnutzer, Vermieter, Kapitalanleger). Auf Wunsch nimmt Lumitra an der Eigentümerversammlung teil und beantwortet technische, wirtschaftliche und steuerliche Fragen di
— Umsetzung und Betrieb — null Aufwand für Sie
Nach dem Beschluss beginnt die technische Umsetzung. Lumitras eigene Monteure installieren die Anlage. Smart Meter werden durch den Messstellenbetrieb gesetzt. Inbetriebnahme mit dem Anschlussnetzbetreiber. Mieter-Onboarding per QR-Code und App.
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Warum Hausverwaltungen mit Lumitra arbeiten
Meisterbetrieb — eigenes Monteur-Team mit voller Verantwortung
Lumitra ist ein staatlich geprüfter Elektro-Meisterbetrieb. 30+ Jahre kombinierte Erfahrung in Elektrotechnik und Photovoltaik. Eigene Monteure, eigene Qualitätskontrolle, eigene Haftung.
Zertifizierter MSB-Partner — keine Warteschlangen
Der Messstellenbetrieb ist bei vielen Mieterstromprojekten der Flaschenhals. Wartezeiten von drei bis sechs Monaten auf externe Messstellenbetreiber sind keine Seltenheit. Für Hausverwaltungen besonders problematisch: Ein verzögertes Projekt muss auf der nächsten ETV erklärt werden.
Steuerlich und rechtlich abgesichert
WEG-Mieterstrom ist ein steuerliches und energierechtliches Spezialthema. Die Kombination aus WEG-Recht, Energierecht, Mieterstromgesetz, Umsatzsteuer und Einkommensteuer überfordert die meisten Steuerberater und erst recht die meisten Hausverwaltungen — und das ist auch nicht Ihre Aufgabe.
Beschluss-Support — von der Vorlage bis zur ETV
Der Unterschied zwischen Lumitra und den meisten Mieterstrom-Anbietern zeigt sich nicht auf dem Dach, sondern im Sitzungssaal. Die meisten Anbieter liefern ein technisches Angebot. Den WEG-Beschluss müssen Verwaltung und Beirat allein hinbekommen — mit Unterlagen, die für nicht-technische Eigentümer oft unverständlich sind.
Steuervorteile, die Sie Ihren Eigentümern erklären können
Als Hausverwaltung müssen Sie kein Steuerexperte sein. Aber wenn ein Eigentümer auf der ETV fragt "Und was ist mit der Steuer?", ist es hilfreich, die drei wichtigsten Punkte in je einem Satz zusammenfassen zu können. Hier sind sie — und Lumitra liefert die ausführlichen Unterlagen für die Eigentümer.
Steuerfreiheit bis 30 kWp — das Wichtigste in drei Sätzen
Seit 2023: Keine Mehrwertsteuer auf PV-Anlagen bis 30 kWp pro Wohneinheit (§ 12 Abs. 3 UStG). Keine Einkommensteuer auf die Erträge aus diesen Anlagen — einschließlich Mieterstrom-Erträgen (§ 3 Nr. 72 EStG). Das gilt unbefristet und für jede WEG, deren Anlage nach dem 31. Dezember 2022 in Betrieb genommen wird.
IAB und Sonderabschreibung — für Eigentümer, die steuerlich optimieren wollen
Für Eigentümer, die über den Investitionsabzugsbetrag (§ 7g EStG) Fragen haben: Bis zu 50 Prozent der geplanten Anschaffungskosten können VOR der Anschaffung als Gewinnminderung geltend gemacht werden. Voraussetzung: Gewinn unter 200.000 Euro, Investition innerhalb von 3 Jahren.
Gewerbesteuer — warum das in der Regel kein Thema ist
Die häufigste Frage auf ETVs: "Müssen wir durch Mieterstrom ein Gewerbe anmelden?" Die Kurzantwort: Bei Anlagen bis 30 kWp pro Wohneinheit und Einkommensteuerbefreiung nach § 3 Nr. 72 EStG — in der Regel nein. Im Contracting-Modell stellt sich die Frage gar nicht, weil Lumitra Betreiber ist — die WEG erhält nur Dachpacht.
Regulatorik, die Hausverwaltungen kennen sollten
Drei regulatorische Entwicklungen, die direkt relevant sind für Hausverwaltungen, die WEGs und Mietshäuser betreuen:
Punkt 1: WEMoG 2020 — Einfache Mehrheit für PV-Beschluss
Das Wohnungseigentumsmodernisierungsgesetz hat seit Dezember 2020 den Beschlussprozess vereinfacht. Einfache Mehrheit der anwesenden und vertretenen Eigentümer genügt für bauliche Veränderungen wie PV-Anlagen (§ 20 Abs. 1 WEG). Kein Quorum. Keine Einstimmigkeit. Wenn 30 von 50 Eigentümern erscheinen und 16 zustimmen, ist der Beschluss gefasst.
Für Verwaltungen relevant: Sie können den Eigentümern sagen, dass der Beschluss rechtlich einfacher geworden ist als vor 2020. Und im Contracting-Modell braucht es nicht einmal einen Sonderumlage-Beschluss.
Punkt 2: Solarpaket I und Gemeinschaftliche Gebäudeversorgung (seit Mai 2024)
Das Solarpaket I hat die Betreiberpflichten für Mieterstrom erheblich reduziert. Die gemeinschaftliche Gebäudeversorgung nach § 42b EnWG ermöglicht vereinfachte Modelle, bei denen der Anlagenbetreiber nicht mehr die vollen Pflichten eines Energieversorgungsunternehmens erfüllen muss.
Für Verwaltungen relevant: Die regulatorischen Hürden, die Mieterstrom bisher komplex und riskant gemacht haben, sind gefallen. In Kombination mit Lumitras Modell — bei dem Lumitra ohnehin alle Betreiberpflichten übernimmt — ist das eine doppelte Absicherung.
Punkt 3: EU-Gebäuderichtlinie EPBD — steigende Anforderungen an Bestandsgebäude
Die EU-Gebäuderichtlinie schreibt schrittweise höhere Energieeffizienzstandards für Bestandsgebäude vor. Gebäude mit schlechter Energiebilanz werden künftig schwerer zu vermieten und zu verkaufen sein. Für WEGs hat das eine doppelte Dimension: Der Wert der Gemeinschaftsimmobilie sinkt UND der Wert jeder einzelnen Eigentumswohnung sinkt.
Für Verwaltungen relevant: Wenn Eigentümer fragen "Warum jetzt?", ist die EPBD ein konkretes Argument. Gebäude, die heute eine PV-Anlage installieren, sind in 5 bis 10 Jahren regulatorisch besser aufgestellt. Wer wartet, zahlt später mehr — und hat weniger Zeit.
Zahlen aus unseren Projekten
Keine Versprechen, keine theoretischen Modelle. Diese Zahlen stammen aus realen Lumitra-Projekten und zeigen, was für die WEGs und Eigentümer herauskommt — und warum die Verwaltung gut dasteht, wenn sie Mieterstrom angestoßen hat.
Tabelle: Referenzprojekte (Lumitra-Projektkalkulationen, verifiziert)
| Kennzahl | Projekt Klein (3 WE) | Projekt Mittel (7 WE) | Projekt Groß (33 WE) |
|---|---|---|---|
| Anlagengröße | 30 kWp | 39,1 kWp | 89,1 kWp |
| Batteriespeicher | 15 kWh | 31,2 kWh | 57,2 kWh |
| Jährliche Einnahmen | 5.000 EUR | — | — |
| Rendite p.a. (Eigentümer-Modell) | 8,9 % | 14,51 % | 11,85 % |
| Break-even | 8 Jahre | 8 Jahre | 9 Jahre |
| Gewinn nach 30 Jahren | 309.908 EUR | 310.000 EUR | 710.000 EUR |
| Autarkiegrad | 70 % | — | — |
| Stromkostenersparnis Mieter | ca. 20 % | ca. 20 % | ca. 15-20 % |
Quelle: Lumitra-Projektkalkulationen, verifiziert durch realisierte Kundenprojekte. Rendite-Potenzial im zweistelligen Bereich — individuelle Berechnung erforderlich. Ergebnisse abhängig von Gebäudegröße, Dachausrichtung, Verbrauchsprofil und gewähltem Betriebsmodell.
Diese Zahlen werden durch unabhängige Forschung gestützt: Das Ariadne-Projekt (2025, BMBF-gefördert) beziffert die interne Verzinsung für Mieterstrom auf 3,6 bis 18,5 Prozent.
Portfolio-Perspektive für Hausverwaltungen
Für Verwaltungen mit mehreren WEGs zeigt sich die eigentliche Stärke des Modells:
| Szenario | 1 WEG (12 WE) | 5 WEGs (je 12 WE) | 10 WEGs (je 12 WE) |
|---|---|---|---|
| Anlage pro WEG | ca. 50 kWp + Speicher | identisch | identisch |
| Investition pro WEG (Eigentümer-Modell) | ca. 65.000–80.000 EUR | ca. 55.000–68.000 EUR (-15 %) | ca. 55.000–68.000 EUR (-15 %) |
| Rendite p.a. pro WEG | 13–15 % | ca. 15–17 % (Skaleneffekt) | ca. 15–17 % |
| Gewinn nach 30 Jahren (gesamt) | ca. 450.000–550.000 EUR | ca. 2,5 Mio. EUR | ca. 5 Mio. EUR |
| Vermittlungsprovision HV | Individuell | Staffelung möglich | Staffelung möglich |
| Aufwand für HV (gesamt) | ca. 2 Stunden | ca. 10 Stunden | ca. 20 Stunden |
Portfolio-Zahlen basieren auf realen Einzelprojekt-Daten mit typischen Skalierungseffekten (15–25 % Kostenreduktion bei standardisierter Umsetzung). Tatsächliche Werte abhängig von Objektlage, Dachfläche und Verbrauchsprofil. Individuelle Berechnung im Rahmen des Partnerschaftsgesprächs.
Übersetzt: Für eine Verwaltung mit 10 WEGs ist der Gesamtaufwand rund 20 Stunden verteilt über mehrere Monate. Die Eigentümer bekommen Millionen-Erträge über 30 Jahre. Die Verwaltung bekommt Vermittlungsprovision und zufriedenere Mandate. Das ist ein Verhältnis, das sich rechnet.
Häufig gestellte Fragen
Hausverwaltungs-Partnerschaft anfragen
Sie verwalten WEGs oder Mehrfamilienhäuser und möchten wissen, ob das Partnerschaftsmodell zu Ihrer Verwaltung passt? In 15 Minuten erklären wir alles: Was Lumitra übernimmt, was bei Ihnen liegt (fast nichts), wie das Bonussystem funktioniert und welche Ihrer WEGs sich eignen.
Kein Pitch. Kein Kleingedrucktes. Ein strukturiertes Gespräch unter Profis.
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