Mieterstrom · Oberbayern
Mieterstrom in München
Solarstrom vom eigenen Dach für Ihre Mieter — im größten Mietwohnungsmarkt Deutschlands. Lumitra plant, baut und betreibt schlüsselfertig, als überregionaler Komplettanbieter aus dem Allgäu.
Kostenloser Potenzialrechner
Sehen Sie in 2 Minuten, ob sich Mieterstrom für Ihr Gebäude rechnet.
Ohne Login berechnen lassen: Jährlicher Ertrag, Gewinn nach Installation, Einspeisung, Anlagengröße, Rendite, Break-even & mehr.
München auf einen Blick
Landeshauptstadt und größte Stadt Bayerns.
Stadtverwaltung bis 2030 (Stadtratsbeschluss 2019).
Sehr hoher Anteil an Mehrfamilienhäusern und Mietwohnungen.
Örtlicher Netzbetreiber in München: SWM. Mieterstrom setzen wir jedoch unabhängig vom Betreiber um.
Mit nahezu allen Netzbetreibern der Region standen wir bereits in Kontakt — Mieterstrom in München ist realisierbar. ▾
Warum sich Mieterstrom in München lohnt
Niedrigere Nebenkosten
Mieter beziehen günstigen Solarstrom direkt vom Dach — ein spürbares Argument im teuren Münchner Wohnungsmarkt.
Attraktivere Immobilie
Ein Mieterstrom-Angebot hebt Ihr Objekt bei Vermietung und Verkauf hervor und bindet Mieter langfristig.
Beitrag zum Klimaziel 2035
Jede PV-Anlage zahlt auf Münchens ehrgeiziges Ziel der Klimaneutralität bis 2035 ein.
Bayern ist das PV-Bundesland Nr. 1 — mit 1.000–1.150 kWh/kWp Jahresertrag (Fraunhofer ISE). Den standortgenauen Ertrag Ihres Münchner Dachs ermitteln wir über den Energie-Atlas Bayern und die eigene 3D-Ertragsprognose. Was das für Ihre Wirtschaftlichkeit & Rendite bedeutet, rechnen wir pro Objekt durch.
Der Münchner Mietmarkt: Warum Mieterstrom hier besonders zieht
München ist der größte Mietwohnungsmarkt Deutschlands: Der überwiegende Teil der Haushalte wohnt zur Miete, die Mieten und Nebenkosten zählen zu den höchsten bundesweit. Für Eigentümer von Mehrfamilienhäusern bedeutet das einen intensiven Wettbewerb um Mieter — und genau hier wird Mieterstrom zum Differenzierungsmerkmal.
Wer seinen Mietern günstigen Solarstrom vom eigenen Dach anbietet, senkt deren Energiekosten spürbar und positioniert die Immobilie als zukunftsfähig. Der riesige Bestand an Mehrfamilienhäusern in München bietet dafür enormes, bislang kaum genutztes Potenzial. Als überregionaler Komplettanbieter aus dem Allgäu realisiert Lumitra Mieterstrom-Projekte in München und ganz Oberbayern — schlüsselfertig, von der Planung bis zur Abrechnung.
Hinzu kommt: München verfolgt mit dem Ziel der Klimaneutralität bis 2035 einen der ambitioniertesten kommunalen Fahrpläne Deutschlands. Photovoltaik auf Wohngebäuden ist dafür ein zentraler Hebel — Eigentümer, die jetzt handeln, gestalten diesen Wandel aktiv mit, statt später unter Zugzwang zu geraten.
Förderung für Mieterstrom in München
Eine eigene bayerische Landes-Zuschussförderung gibt es derzeit nicht — die wirtschaftlich entscheidenden Hebel liegen auf Bundesebene. Alle Instrumente im Detail: Förderung 2026.
Wir übernehmen die komplette Arbeit
Vom Mieterstrom-Konzept bis zur laufenden Abrechnung — Lumitra deckt die komplexen Schritte ab, die sonst fünf verschiedene Dienstleister bräuchten.
PV-Anlagen für Mieterstrom funktionieren anders als Standard-Dachanlagen. Eine Anlage, die auf maximale Einspeisung ausgelegt ist, verschenkt bei Mieterstrom bares Geld. Wir planen, dimensionieren und montieren Anlagen, die auf maximalen Eigenverbrauch im Gebäude optimiert sind — mit der richtigen Dachbelegung, dem passenden Speicher und einem Messkonzept, das von Tag eins funktioniert. Rechtssicher mit automatischer Abrechnung. Plus App für live Daten.
Mieterstrom erklärt →
Rechtlicher Rahmen: PV-Pflicht und Mieterstrom in München
In Bayern gilt eine verbindliche PV-Pflicht bislang nur für neue Nichtwohngebäude (seit dem 01.01.2023). Für Wohngebäude — und damit für klassische Mieterstrom-Objekte in München — besteht keine gesetzliche Pflicht, sondern lediglich eine Soll-Vorschrift. Mieterstrom ist in München also kein Compliance-Zwang, sondern ein freiwilliger, wirtschaftlich attraktiver Business Case.
Wer heute freiwillig investiert, ist zugleich vorbereitet, falls die Vorgaben auf Bundes- oder EU-Ebene (EU-Gebäuderichtlinie EPBD) künftig verschärft werden. Der rechtliche Rahmen für Mieterstrom selbst ergibt sich aus § 42a EnWG, der unter anderem eine maximale Kündigungsfrist von drei Monaten für Mieter vorsieht — ein wichtiger Baustein für die Akzeptanz Ihres Angebots.
So setzt Lumitra Ihr Projekt in München um
Objekt-Check
Kostenlose Ersteinschätzung zu Eignung und Potenzial Ihres Gebäudes.
Konzept & Rechnung
Drohnenflug, 3D-Simulation und Wirtschaftlichkeit im Best/Mid/Worst-Case.
Umsetzung
Montage und Netzanmeldung beim örtlichen Verteilnetzbetreiber — aus einer Hand.
Betrieb & Abrechnung
Als MSB-Partner übernimmt Lumitra Messung, Abrechnung und laufenden Betrieb.
Mieterstrom ist Teil der bayernweiten Energiewende — mehr zum rechtlichen und wirtschaftlichen Rahmen auf unserer Seite Mieterstrom in Bayern.
Häufige Fragen zu Mieterstrom in München
Realisiert Lumitra Mieterstrom auch in München?
Ja. Lumitra ist ein überregionaler Mieterstrom-Komplettanbieter aus dem Allgäu und setzt Projekte in München und ganz Oberbayern um — von der Planung über die Montage bis zur laufenden Abrechnung.
Ab welcher Größe lohnt sich Mieterstrom?
Mieterstrom rechnet sich vor allem bei Mehrfamilienhäusern mit mehreren Wohneinheiten. Die genaue Schwelle hängt von Dach, Verbrauch und Objekt ab — der kostenlose Objekt-Check gibt Ihnen schnell Klarheit.
Welche Förderung gibt es in München?
Es gelten die bundesweiten Instrumente: Mieterstromzuschlag, Steuerbefreiung nach § 3 Nr. 72 EStG und der Nullsteuersatz auf die PV-Anlage. Eine eigene bayerische Landes-Zuschussförderung besteht derzeit nicht.
Wer ist in München der zuständige Netzbetreiber?
In München betreiben die Stadtwerke München (SWM) das Stromnetz. Die Anmeldung Ihrer Mieterstrom-Anlage beim zuständigen Verteilnetzbetreiber übernimmt Lumitra vollständig für Sie.
Gibt es in München eine PV-Pflicht für Mehrfamilienhäuser?
Nein. In Bayern gilt eine verbindliche PV-Pflicht nur für neue Nichtwohngebäude. Für Wohngebäude besteht lediglich eine Soll-Vorschrift — Mieterstrom bleibt eine freiwillige, wirtschaftlich sinnvolle Entscheidung.
Mieterstrom in München anfragen
Sie überlegen, Mieterstrom in Ihrem Objekt umzusetzen? Fordern Sie Ihre kostenlose Ersteinschätzung an — oder rufen Sie uns direkt an. Lumitra realisiert Mieterstrom in München und ganz Oberbayern, als überregionaler Komplettanbieter aus dem Allgäu.
Ihre Anfrage landet direkt bei unserem Team. Wir melden uns zeitnah mit einer ersten Einschätzung für Ihr Gebäude.
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