Mieterstrom-Leistungen — alles aus einer Hand
Von der ersten Machbarkeitsprüfung über die PV-Montage bis zur laufenden Abrechnung mit Ihren Mietern. Sieben Leistungsbereiche, die bei Lumitra ineinandergreifen. Ein Ansprechpartner. Ein Meisterbetrieb. Aus dem Allgäu.
Wir kümmern uns um alles — von der Planung bis zur Abrechnung.
Wir liefern das vollständige Mieterstrom-System für jede Immobilien-Konstellation:
In 30 Minuten wissen Sie, ob sich Mieterstrom für Ihre Immobilie lohnt.
Wir sprechen kurz über Ihr Gebäude, klären die wirtschaftlichen Eckwerte und zeigen Ihnen das passende Betriebsmodell. Ohne Verkaufsdruck, ohne Verpflichtung.
Planung & Konzept
Drohnenvermessung, Wirtschaftlichkeitsanalyse, Betriebsmodell und steuerliche Einordnung
Details →Betrieb & Abrechnung
Mieter-Onboarding, automatisierte Abrechnung und Wartung über 20+ Jahre
Details →
Abrechnung — automatisch & korrekt.
Automatische Abrechnung über die Lumitra-App. Jährliche und laufende Mieterstrom-Abrechnungen laufen als automatisierter Prozess — statt als Albtraum-Abrechnung über Excel und Nebenkostenposten.
- Mieter-Onboarding per QR-Code — in 3 Minuten unterschrieben
- Live-Verbrauch und Ersparnis direkt in der App
- Mieterwechsel = automatischer Vertragswechsel
- Vollautomatische Jahresabrechnung an die Mieter
Warum ein Komplettanbieter den Unterschied macht
Ein Mieterstromprojekt ist kein reines PV-Projekt. Die Photovoltaikanlage auf dem Dach macht rund 30 Prozent des Gesamtaufwands aus. Die restlichen 70 Prozent bestehen aus Messkonzept, Abrechnungsinfrastruktur, Energierecht, steuerlicher Strukturierung und dem laufenden Betrieb.
In der Praxis bedeutet das: Wer Mieterstrom umsetzen will, braucht normalerweise bis zu sieben verschiedene Dienstleister — einen Planer, einen Installateur, einen Messstellenbetreiber, einen Softwareanbieter, einen Abrechnungsdienstleister, einen Energierechtsanwalt und einen spezialisierten Steuerberater. Jede Schnittstelle zwischen diesen Akteuren erzeugt Abstimmungsaufwand, Verzögerungen und Fehlerquellen.
Lumitra bündelt alle diese Leistungen unter einem Dach. Wir planen die Anlage, montieren sie mit unserem eigenen Meisterbetrieb, übernehmen den Messstellenbetrieb als zertifizierter wMSB-Partner, rechnen per Software mit Ihren Mietern ab und übernehmen den laufenden Betrieb. Unsere Partner aus Energierechtskanzlei und spezialisierter Steuerberatung sichern jeden Schritt rechtlich und steuerlich ab.
Das Ergebnis: kürzere Projektlaufzeiten, weniger Schnittstellen-Risiko und ein einziger Ansprechpartner für Ihr gesamtes Projekt — von der ersten Frage bis zur letzten Abrechnung. Sie wählen das Modell, das zu Ihrer Situation passt: Im Eigentümer-Modell bleibt die Anlage in Ihrem Besitz; Lumitra übernimmt Planung, Bau und auf Wunsch auch den laufenden Betrieb (Messstellenbetrieb, Software, Abrechnung) — das nennen wir Hybridmodell. Im Contracting-Modell investiert Lumitra selbst in die Anlage und Sie erhalten Dachpacht oder günstigeren Strom.
Sie wissen noch nicht, ob Mieterstrom für Ihr Gebäude in Frage kommt? Dann starten Sie mit unserer kostenlosen Ersteinschätzung. In 30 Minuten klären wir die Machbarkeit. Oder informieren Sie sich zunächst auf unserer Mieterstrom-Informationsseite über die Grundlagen.
Unsere Leistungen im Überblick
Jede der folgenden sieben Leistungsseiten behandelt einen Baustein unserer Mieterstrom-Komplettlösung im Detail. Wählen Sie den Bereich, der für Ihre Situation am relevantesten ist — oder lesen Sie sich durch alle sieben, um das Gesamtbild zu verstehen.
Jetzt unverbindliches Erstgespräch sichern
In 30 Minuten prüfen wir gemeinsam, ob Ihr Objekt für Mieterstrom geeignet ist — kostenlos, ohne Verpflichtung.
Erstgespräch anfragen →Wie Mieterstrom funktioniert — in 90 Sekunden
Von der Idee bis zum laufenden Betrieb — in 6 Phasen
— Kostenloses Erstgespräch & Ersteinschätzung
Kostenloses Erstgespräch per Telefon oder Video-Call. In rund 30 Minuten prüfen wir gemeinsam mit Ihnen, ob Ihr Gebäude grundsätzlich für ein Mieterstromprojekt geeignet ist und ob eine wirtschaftliche Umsetzung realistisch erscheint. Betrachtet werden Gebäudegröße, Anzahl der Wohneinheiten und die grundsätzlichen Voraussetzungen vor Ort.
— Vor-Ort-Termin & Technische Bestandsaufnahme
Wenn das Projekt Potenzial hat, kommen wir direkt zu Ihnen ans Gebäude. Vor Ort erfassen wir den kompletten technischen Ist-Zustand: Elektroinstallation, Zählerschrank, Netzanschlusssituation und einen Drohnenflug zur Dachaufnahme. Diese Daten bilden die Grundlage für die weitere Planung.
— Angebot für die Mieterstrom-Konzeptplanung
Auf Basis der aufgenommenen Daten erstellen wir Ihnen ein Angebot für die detaillierte Mieterstromplanung. Diese Planungsphase dient dazu, das Projekt technisch, wirtschaftlich und rechtlich vollständig auszuarbeiten — und ist die transparente Grundlage für Ihre Entscheidung, ob Sie weitergehen.
— Detailplanung & Wirtschaftlichkeitsanalyse
Nach Beauftragung starten wir mit der umfassenden Detailplanung. Wir erstellen ein 3D-Modell der Anlage, führen PV-Simulationen durch und berechnen die Wirtschaftlichkeit für Eigentümer und Mieter. Wir prüfen passende Fördermittel, planen notwendige Umbaumaßnahmen und stimmen das Projekt mit dem zuständigen Netzbetreiber ab. Daraus entsteht ein finales Konzept inklusive genauer Kosten- und Ertragsberechnung.
— Montage & Inbetriebnahme der Anlage
Sobald das finale Angebot bestätigt ist, beginnt die Umsetzung. Wir übernehmen die komplette Montage der PV-Anlage und aller erforderlichen Komponenten — Zähleranlage und Energiemanagementsystem inklusive. Anschließend wird die gesamte Anlage fachgerecht in Betrieb genommen und technisch geprüft.
— Fertigmeldung, Energiemanagement & Laufender Service
Nach erfolgreicher Inbetriebnahme erfolgt die offizielle Fertigmeldung. Wir richten Software und Energiemanagement ein, damit die Stromverteilung optimal gesteuert werden kann. Auf Wunsch übernehmen wir anschließend auch die laufende Wartung der Anlage sowie den kompletten Abrechnungsservice für den Mieterstrombetrieb — Sie haben keinen laufenden Verwaltungsaufwand mehr.
Schreiben Sie uns direkt
Wir melden uns innerhalb von 24 Stunden (werktags) bei Ihnen zurück.
Warum Lumitra — vier Gründe
Es gibt in Deutschland mehrere Mieterstrom-Anbieter. Die meisten arbeiten als Vermittler, Plattform oder reiner Abrechnungsdienstleister. Lumitra liefert das gesamte Projekt technisch, operativ und rechtlich aus einer Hand. Vier Faktoren machen den Unterschied.
Eigener Meisterbetrieb
Lumitra ist ein staatlich geprüfter Elektro-Meisterbetrieb mit über 20 Jahren Berufserfahrung in der Energietechnik. Die Montage Ihrer Anlage übernimmt unser eigenes Monteur-Team. Bei größeren Projekten ergänzen wir gezielt durch sorgfältig ausgewählte Partner — die Verantwortung für Qualität und Zeitplan bleibt vollständig bei Lumitra.
Zertifizierter wMSB-Partner
Der Messstellenbetrieb ist der am meisten unterschätzte Engpass in Mieterstromprojekten. Wer auf den grundzuständigen Messstellenbetreiber warten muss, verliert drei bis sechs Monate — bevor ein einziger Smart Meter gesetzt wird. Als zertifizierter wMSB-Partner setzen wir Smart Meter direkt selbst — ohne externe Wartezeiten und ohne Abhängigkeit von Dritten.
Herstellerunabhängig
Wir arbeiten mit den Komponenten, die zu Ihrem Gebäude passen — nicht mit denen, die uns die höchste Marge bringen. Wechselrichter, Module, Speicher, Energiemanagement-Systeme: Lumitra berät herstellerunabhängig und wählt die Lösung, die technisch und wirtschaftlich optimal für Ihr spezifisches Projekt ist.
Rechtlich und steuerlich abgesichert
Mieterstrom bewegt sich an der Schnittstelle von Energierecht, Steuerrecht und Mietrecht — drei Rechtsgebiete, in denen sich die wenigsten Installateure auskennen. Unsere Partner aus Energierechtskanzlei und spezialisierter Steuerberatung sichern jeden Schritt rechtlich und steuerlich ab — bevor das Projekt umgesetzt wird.
Kostenlose Ersteinschätzung für Ihr Gebäude
Sie besitzen oder verwalten ein Mehrfamilienhaus, eine Wohnanlage, kommunale Liegenschaften oder Gewerbeimmobilien? In einem 30-minütigen Erstgespräch klären wir, ob Mieterstrom für Ihr Objekt wirtschaftlich und technisch sinnvoll ist — kostenlos und unverbindlich. Im Anschluss prüfen wir die grundsätzliche Eignung Ihres Gebäudes und melden uns mit einer ersten Einschätzung. Die ausführliche Wirtschaftlichkeitsanalyse mit Best-, Mid- und Worst-Case-Szenario sowie der Vorschlag für das passende Betriebsmodell entstehen anschließend in der detaillierten Mieterstrom-Konzeptplanung — nach Beauftragung von Phase 4 unseres Prozesses.
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