Wer ein Mehrfamilienhaus vermietet, denkt in Mietrenditen. 3 bis 6 Prozent gelten als solide, alles darüber als außergewöhnlich. Ein Zinsumfeld, das sich normalisiert, Instandhaltungskosten, die steigen, und ein Markt, in dem gute Kaufpreise knapp sind — die Optimierungsspielräume im klassischen Vermietungsgeschäft werden enger.